Četverosobni stan: projekti, mogućnosti renoviranja i dizajna

Odluka o popravku uvijek je teška, jer ovaj proces zahtijeva značajne financijske i vremenske troškove. Najveća karakteristika 4-sobnog stana je njegova veličina. Što je stan veći, troškovi su veći. Da biste izbjegli uobičajene pogreške i izvršili kvalitetne popravke u velikom stanu, potrebno je uzeti u obzir preporuke profesionalnih dizajnera i stilista.

Moderno stanovanje ekonomske klase s četverosobnim stanovima gotovo se nikada ne gradi. Što je segment proračunskiji, to su više traženi "odnushki" i "kopeck piece". "Treshki" i 4-sobni stanovi su u velikoj potražnji gdje je stanovanje skuplje.

Površina u njima je mala, ali ima dovoljno soba čak i za veliku obitelj.

Četverosobni stan - plusevi:

• svaki član obitelji ima svoju sobu;

• mnogo prozora koji gledaju na različite strane;

• moguće je dodijeliti prostoriju za ured, teretanu ili knjižnicu.

Nedostaci u pogledu novca:

• cijena stanova je visoka;

• računi za komunalije odgovaraju površini, što znači da su i prilično veliki;

• popravci neće biti jeftini.

Organiziranje prostora za obitelj u velikom stanu lakše je nego u malom. Međutim, rekonstrukcija je često neophodna. Važno je ispravno izraditi projekt, shemu rasporeda, razmisliti o dizajnu i rasporedu namještaja čak i prije početka popravka. Najčešće takve stanove kupuju velike obitelji, što znači da bi raspored trebao biti udoban i funkcionalan.

Svaka kuća počinje ovom prostorijom, ali u tipičnim kućama rijetko je prilično prostrana. U višesobnim stanovima hodnici su često uski. Preporuča se vizualno podijeliti izduženi hodnik u zone - sam ulaz i dvoranu. Prvi ima vješalice, ogledalo, ormar, drugi je za opuštanje, s pufom, pultom s telefonom ili prekrasnom vazom.

Zone možete podijeliti uvjetno, koristeći različite dizajne boje stropa, poda, zidova. Velika obitelj ne može bez velikih ormara, možete planirati sekcijske opcije za pohranu ne samo odjeće, već i kućanskih aparata, uređaja za čišćenje.

Također se ne može pohvaliti uvijek velikom površinom u tipičnom stanu. Međutim, namještaj bi trebao biti dovoljan za spremanje posuđa za veliku obitelj. Najbolji izbor je U-izgled ili L-izgled s blagovaonicom. Ne ostavljajte prostor neiskorišten, na primjer, prozorska daska može postati produžetak radnog ili blagovaonskog prostora. Izvrsna opcija je kombiniranje kuhinje i dnevnog boravka, pod uvjetom da hodnik ne služi kao mjesto za spavanje nekoga iz obitelji. Moguće je ne rušiti zid u potpunosti, već napraviti kliznu pregradu između prostorija. Ova opcija nije prikladna u svim stanovima i zahtijeva koordinaciju s vlastima.

Ovo je najveća soba u stanu, mjesto je za odmor i komunikaciju svih članova obitelji. Stoga se prostor mora organizirati dinamično i kompetentno. Dnevni boravak bi trebao biti udoban za opuštanje i primanje gostiju. Široka krilna vrata, modularni namještaj, transformirajući stolovi dobro će se uklopiti u prostor.

U tim sobama, osim njihove izravne namjene, mogu se dodijeliti zone radnog tipa - za djecu za nastavu, za odrasle za rad. Prilikom odabira namještaja, bolje je dati prednost zglobnim strukturama. Pružaju dovoljno prostora za pohranu dok stvaraju iluziju praznine. Radni prostor u dječjoj sobi trebao bi biti izravno uz prozor, radni i rekreacijski prostor možete podijeliti uvjetno ili fizički stalkom.

Bez obzira na vrstu renoviranja stana - u pločama, ciglama, novim zgradama, sekundarnom stanovanju kao što su "Stalinka", "Brežnjevka", "Hruščov" - potrebno je izraditi poseban plan rada... Ovo pravilo je ispunjeno za običan ili luksuzan stan s popravkom europske kvalitete, male i velike površine. Dimenzije stana su važnije u smislu troškova - za stan od 80 kvadratnih metara. m trebat će manje sredstava nego za završetak stana od 100 četvornih metara. m. Ali sam princip ostaje nepromijenjen.

Kozmetika - manje problematična i skupa. Izrađuje se projektni projekt, zatim se izvode grubi radovi, mijenjaju se demontaža, sanacija, električne i druge komunikacije. Izbor stila, boja i dekora završna su faza svake obnove. Imajte na umu da je u starom stambenom fondu često potrebno mijenjati komunikacije čak i s izvedenim podovima i zidovima. Ako u Hruščovu nisu napravljeni veliki popravci, morat će se promijeniti električni i vodovodni sustav - to je sigurnosni problem. Projektni projekt treba uzeti u obzir:

• kako će namještaj stajati;

• gdje će se nalaziti funkcionalna područja;

• sustav rasvjete i izvori svjetlosti;

• gdje će biti utičnice;

• gdje će se nalaziti dekor.

Glavni cilj obnove je stvoriti ugodan prostor koji je estetski ugodan i pogodan za sve članove obitelji. Optimalno plansko rješenje čini stan svjetlijim, prostranijim i ugodnijim. U panelu "Hruščov" većina nosivih zidova je vanjski, tako da je ponovni razvoj uobičajena stvar. Kuhinju neće biti moguće spojiti s dnevnim boravkom zbog plinskih uređaja, a također je nemoguće proširiti "mokre" zone na račun stambenih prostora.

Usput, ako zamijenite plinski štednjak s električnim, možete riješiti pitanje kombiniranja kuhinje i obližnje sobe. U svakom slučaju, preuređenje 4-sobnog Hruščova je perspektivnija opcija od 1-sobne. Evo mogućnosti rekonstrukcije koje se mogu primijeniti u takvom stanu:

• podjela na dvosobne opcije - relevantno za 2 obitelji;

• kombiniranje soba u jedan prostor poput studija relevantno je za nestambene prostore;

• stvaranje velikog dnevnog boravka od 2 sobe, ostale dvije ostaju kao spavaće sobe u izvornom obliku;

• povećanje prostora zbog hodnika;

• spajanje izoliranog balkona;

• preuređenje u peterosobni stan - podrazumijeva smanjenje površine;

• spajajući kuhinju, dnevni boravak i spavaću sobu u veliki prostor, 2 preostale sobe ostaju izolirane.

Renoviranje velikog stana uvijek je povezano s ozbiljnim troškovima. Postoje članci na kojima možete uštedjeti novac, na primjer, učinite to sami:

• lijepljenje tapeta;

• bojanje stropa, poda, zidova;

• polaganje laminata, linoleuma.

Također možete odbiti demontažu u korist obnove i sami izraditi projekt dizajna. Ali postoje stavke troškova gdje je ušteda nemoguća, čak i opasna:

• instalacija električnih instalacija;

• zamjena cijevi, prozorskih konstrukcija.

Izbor stila za projekt dizajna trebao bi se provesti na samom početku popravka, ali implementacija pada na samom kraju.Stil je vrlo važan za svaki stan, bez obzira na područje. Stil je taj koji određuje percepciju prostora kao skladnog ili neudobnog. Prije početka obnove odlučite koji vam je stilski smjer bliži i organski će se utjeloviti u predviđenom prostoru. Ispravna kombinacija dekora, boja, namještaja temelj je za skladnu kompoziciju. Svi smjerovi stila podijeljeni su u nekoliko skupina, prvo morate odabrati u kojoj ćete od njih tražiti svoj stil:

• klasični pravci: carstvo, provansa, barokni, antički, engleski stilovi;

• etnika i eko - Kinezi, Skandinavci, Afrikanci, Egipćani, Japanci, američka zemlja, selo;

• moderna grupa - moderna, minimalizam, potkrovlje, klasicizam, hi-tech, futurizam.

Klasična dizajnerska rješenja ostaju najpopularnija, ali treba imati na umu da su gotovo sva organska na velikim površinama. S izuzetkom Provence, sve stilove karakterizira pompa, veličina, patos, aristokracija. Apsolutno sve smjerove karakteriziraju mnogi ukrasni elementi. Shema boja je neutralna, pastelna, suzdržana. Namještaj od prirodnih materijala, masivan, s uzorkom, rezbaren. Štukatura se koristi kao ukras.

Suvremeni stilovi optimalni su za male stanove. Pozdravljaju jednostavne, lakonske oblike, minimum detalja, kompaktan funkcionalni namještaj, jednobojni. Kako bi mirna kompozicija dobila izražajnost, možete joj dodati nekoliko svijetlih naglasaka. Ova područja su u velikoj potražnji među vlasnicima malih stanova.

Posljednjih godina vrlo su popularni etnički i eko pravci. Oni demonstriraju ukus vlasnika za određene teme, kulture. Različiti završni materijali, namještaj i dekor omogućuju vam da u svom stanu ponovno stvorite atmosferu gotovo svakog etničkog trenda.

Ulazni hodnik, u kombinaciji s kuhinjom, originalno je rješenje za zgradu "Hruščov".

Ako kombinirate kuhinju i dnevni boravak u stanu tipa Leningrad, dobit ćete luksuznu, veliku sobu.

Preuređenje stana tipa "stalinka" omogućuje vam kombiniranje kuhinje i dnevnog boravka u jedan skladan prostor.

Skladan klasični dizajn idealno je rješenje za stan bilo koje veličine.

Kompetentna organizacija prostora u četverosobnom stanu omogućuje vam da dodijelite udobne sobe za sve članove obitelji.

Kako urediti četverosobni stan, pogledajte u nastavku.